Sterkt representert under Skøyen Design­festival

Under årets Skøyen Designfestival inviterte OMA-medlem DARK Arkitekter til en spennende BarTalk, hvor temaet var hvordan vi i fellesskap kan skape et dynamisk og bærekraftig lokalsamfunn på Skøyen.

Charlotte Helleland fra DARK Arkitekter innledet seansen, før diskusjonen ble ledet av OMAs utviklingsdirektør Ida Hjeltnes, som tok opp Skøyens bygulvskart fra 2021. Kartet ble brukt som et verktøy for å knytte aktørene i områdeforumet tettere sammen i arbeidet med helhetlig planlegging. Hjeltnes poengterte hvordan kartet har fungert som et viktig redskap både i dialog med lokale aktører og innbyggere, og hvordan det fortsatt kan bidra til å vitalisere nye ideer og løsninger for byområdet som helhet og dets delområder.

Et gjennomgående budskap under samtalen var viktigheten av å fremheve alt det positive som skjer på Skøyen for en bredere og bredere målgruppe, men også viktigheten av god skilting mellom de ulike delområdene, samt flere benker og møteplasser som inviterer til sosialt samvær. Det ble også lagt vekt på betydningen av grønnstruktur som binder områdene sammen, og ønsket om å minimere bruken av harde asfaltflater for å skape et mer inviterende og bærekraftig byrom som også tar inn i seg løsninger for god overvannshåndtering.

En annen idé som ble fremmet under BarTalk’en, var muligheten for å gjeninnføre kafédialogen – et uformelt møtepunkt for diskusjoner om hvordan bygulvstiltak kan settes i gang her og nå. Selv om Skøyen er i rivende utvikling er det rom for å løfte frem eksisterende kvaliteter og samtidig skape nye «perler» som bygger på områdets rike historie.

Panelet som deltok i samtalen, inkluderte flere nøkkelaktører: Bjørnar Johnsen fra Oslo House, Connie Nyhaven fra Bane NOR Eiendom, Christopher Aasebø fra Fram Eiendom, og Kjerstin Bjerka fra Nabolagsfabrikken. Sammen bidro de med ulike perspektiver på hvordan Skøyen kan utvikle seg videre til et levende og attraktivt sted for både beboere og besøkende.

Skøyen har ofte blitt kritisert som et område uten en tydelig identitet, men realiteten er at stedet både har en rik historie og en egen sjel. Nå står Skøyen overfor en omfattende transformasjon, der både bygninger skal fornyes og området skal fortettes. Men hva er egentlig planene for Skøyen? Hvilke dilemmaer oppstår i en slik transformasjonsprosess? Og hvordan kan vi ta vare på historiske kvaliteter og nabolagsverdier samtidig som vi forbereder oss for fremtidens behov?

Gunnar Bratheim jobber med by- og områdeutvikling i Multiconsult, og åpnet samtalen med å presentere planene for å omdanne Skøyen til et tettere og mer urbant område. OMAs Rasmus Reinvang ledet deretter en samtale med leder av byutviklingsutvalget Haakon Riekeles (V), arkitekt og utvikler Bjørnar Johnsen (Oslo House), grunneierrepresentant Richard Kristensen Kruse (Storebrand Eiendom), Sjur Mehlum (transformasjon og bygningsvern i Multiconsult) og den sosiale entreprenøren Kjerstin Bjerka (Nabolagsfabrikken).

Tre sentrale poenger ble trukket frem i samtalen: For det første var det enighet om at Skøyen står ved et vendepunkt, og at en transformasjon er nødvendig selv om prosessen er komplisert. Haakon Riekeles etterlyste «geriljautvikling», der utviklere tør å presentere innovative prosjekter som kan være fordelaktige for Skøyen, selv om de ikke nødvendigvis følger områdeplanen til punkt og prikke – “Byrådet er åpne for å finne løsninger”. Til slutt ble det diskutert om ikke Skøyen Designfestival allerede viser at Thune-området har potensial til å bli et nytt sentrum for byliv, litt som Vulkan har blitt på Grünerløkka.

Norske Landskapsarkitekters Forening (NLA) er en fagideell interesseorganisasjon for norske landskapsarkitekter med eksamen fra godkjent høyere profesjonsutdanning (masternivå).

Foreningen har som formål å fremme utviklingen av landskapsarkitektur og hagekunst og å ivareta standens interesser. Landskapsarkitektprofesjonen er delvis overlappende og tett knyttet opp til arkitektprofesjonen med hensyn til metodiske tilnærminger ved planlegging og prosjektering av fysiske omgivelser på alle plan- og detaljeringsnivå, men har en dypere forankring og spisskompetanse knyttet til planlegging, formgivning og prosjektering av alle typer landskap fra svært naturlig til svært urbant landskap.

NLA vil gjøre mer sammen med andre for å fremme god landskapsarkitektur og god stedsutvikling, og ser at vi har noe å bidra med inn i OMAs fellesskap. God landskapsarkitektur trenger gode landskapsarkitekter, men også visjonære eiendomsutviklere og arkitekter, fremoverlente private og offentlige bestillere og planleggere, kompetente entreprenører og anleggsgartnere, m.fl., og vi vil møtes på arenaer sammen med andre roller for det beste for byutviklingen, understreker generalsekretær Line Oma .

Vi i OMA er veldig glade for å få NLA med på OMA-laget. Det vil bredde og styrke verikjeden vi representerer som nettverksorganisasjon, og måten og tilnærmingen vi har til bærekraftig byutvikling med gode steder og grønne omgivelser vi ferdes og oppholder oss i årene fremover, poengterer OMAs fungerende daglig leder og utviklingsdirektør Ida Hjeltnes.

Velkommen til Line Oma og resten av fagmiljøet i NLA!

Oslo Pensjonsforsikring er et solid og veldrevet livsforsikringsselskap som tar hånd om pensjonsordningene og personalforsikringene til mer enn 87.000 ansatte og pensjonister i Oslo kommune og selskap de eier.

Oslo Pensjonsforsikring er blant de største ikke-statlige kapitalforvalterne i Norge, med over 131 milliarder kroner i forvaltningskapital. Av denne forvaltningskapitalen har konsernet investert rundt 27 milliarder innenfor eiendom. Totalt omfatter det en eiendomsportefølje på om lag 735.000 kvadratmeter som er eid av Oslo Pensjonsforsikring alene, i tillegg til deleierskap i eiendomsselskaper og fondsstrukturer. Dette gjør Oslo Pensjonsforsikring til en betydelig eiendomsaktør i Norge, med en eiendomsmasse bestående av alt fra kontor, hotel, handel, industri og lager.

Vi i OMA er veldige glade for å få Oslo Pensjonsforsikring med som medlemmer av moderskipet. Vi ser frem til godt samspill og erfaringsutveksling i videreutvikling av Oslos byområder og deres sosiale engasjement for nærmiljøet, understreker OMAs fung. daglig leder & utviklingsdirektør Ida Hjeltnes.

Sammen utvikler vi Oslo videre!

Storm Samfunn er opptatt av å gi ærlige og gode råd, og er et bredt sammensatt team med mye ulik erfaring og ballast. For Storm Samfunn er åpenhet en grunnleggende og ufravikelig verdi, og opererer blant annet med åpne kundelister som fortløpende oppdateres på stormhuset.no

Vi er opptatt av at byutviklingen skal bli så god som mulig, og bidra til å nå de overordnede målene som man har. Gjennom vårt arbeid i ulike eiendomsprosjekter og med ulike eiendomsselskaper så har vi lært mye, men også fått bidratt til å skape reell verdi for prosjektene, selskapene og for byen. Å bli medlem av OMA oppleves som helt riktig steg for oss nå, som en del av den brede eiendomsbransjen.

I OMA ønsker de å lære mer, bidra med deres kunnskap og deres ressurser. I tillegg til å støtte opp under det enormt viktige arbeidet OMA gjør for å bygge tillitsfulle relasjoner og gode prosesser mellom private aktører og mellom det private og offentlige.

Velkommen til OMA! Vi ser frem til godt samarbeid og gode råd om stort og smått fremover.

Vi har vært medlem av Storo – Nydalen Områdeforum i flere år, og vi synes det er et naturlig neste skritt og gå inn med hud og hår og bli medlem i moderskipet selv, OMA. Her håper vi å bidra med vår erfaring, kompetanse og sjarme I tillegg til the usual suspects av gamle eiendomsmeglere, økonomier og advokater, har vi også arkitekt, sivilingeniør, geograf og hovmester, så vi tror vi kan bidra godt inn i tverrfagligheten og bredden som OMA representerer.

Velkommen til OMA! Vi ser frem til mye spennende samarbeid fremover.

Vi har et spennende program for kvelden, med både formelle og uformelle punkter på agendaen og byr også på forfriskninger og mulighet for mingling med bransjekolleger fra hele byutviklingsmiljøet.

Velkommen v/ Ida Hjeltnes, fung. daglig leder. & utviklingsdirektør

Stor takk til Erling Fossen, v/inviterte talere

Bli kjent med påtroppende administrerende direktør – samtale mellom Rasmus Reinvang og styreleder Mathis Grimstad

Arbeidet i Kvadraturen og samspill med kommunen, OUW 2024 og byjubileum! v/ leder av Kvadraturen Områdeforum Emelie Tornberg

Etatsdirektør i Plan- og bygningsetaten Siri Gauthun Kielland hilser årsmøtet og prater om hvordan Oslo skal bli «verdens beste by», sett fra etatens side

Politikerdebatt ledet av Rasmus Reinvang
Innledende ord fra Byråd for byutvikling James Stove Lorentzen etterfulgt av videre samtale med fraksjonsleder og byutviklingspolitisk talsperson for AP i Byutviklingsutvalget Tamina Sheriffdeen Rauf.

Vi ber hvert medlemsselskap registrere én delegat, med møte-, tale- og stemmerett i våre vedtakssaker.

Ditt selskap står fritt til å melde på medlemmer som ikke er stemmeberettiget, men ved stor pågang vil det settes opp en prioritert liste ved stor påmelding fra enkeltselskaper.

NIELSTORP+ arkitekters ambisjon er å skape levende arkitektur med hjerte. De setter mennesket først, blander tradisjon med innovasjon, og designer miljøer som fremmer trivsel og samhørighet. Fra pulserende byrom til nasjonale landemerker skal deres prosjekter bidra til samfunnsberikende design og legge til rette for menneskelig interaksjon.

Siden 1984 har NIELSTORP+ vært en toneangivende formgiver for det bygde rom i Norge og internasjonalt. Kontoret er i dag et utvidet partnerskap med 25 ansatte, kontorer i Oslo og Tromsø, og en rekke pågående prosjekter over hele landet. NIELSTORP+ er et allsidig arkitektkontor med bred erfaring fra flere prosjekttyper og størrelser, fra boliger i alle størrelser, til kontor- og næringsbygg, hoteller, mm.

Arkitekt og partner Herman Hagelsteen fremhever følgende om OMA-medlemskap:

– Vårt kontor er involvert i byutviklingsprosjekter over hele landet, fra reguleringsfasen til det endelige produktet. Samhandling, tverrfaglig samarbeid og kommunikasjon på alle nivåer er avgjørende elementer i vårt spennende og betydningsfulle arbeid med å forme våre byer. Vi er veldig imponerte over den jobben OMA gjør med å skape arenaer der eiendomsbransjen samles og vi ser frem til å delta og også bidra med vår kompetanse der det er mulig.

Flere arkitektkontor finner veien til OMA:
– Dette er veldig gledelig, og bidrar til å styrke ytterligere vår verdikjede av aktører blant vår medlemsmasse. Det beriker den faglige sparringen på tvers, utvikling av beste praksis mm gjennom våre ulike arenaer og i kontaktpunkt og initiativ overfor ulike interessenter, uttaler Ida Hjeltnes, OMAs fung. daglig leder og utviklingsdirektør.

Velkommen til OMA-fellesskapet, NIELSTORP+ arkitekter.

Lundhagem har gjennom 30 år utviklet prosjekter som kjennetegnes av høy arkitektonisk kvalitet. De utvikler prosjekter fra tidlig fase til ferdigstillelse og har aktive samarbeid med byggherrer og kommuner over hele landet. De har stor glede av å jobbe med prosjekter i alle skalaer – fra vakre og unike steder til sentrale og komplekse byutviklingsprosjekter i de store byene.

Gjennom helhetstenkende og kreativ deltagelse i prosjektutvikling har vi som målsetting å være talspersoner og forkjempere for en byggebransje som skal gi en grønnere og mer sosial bærekraftig retning. De tror god planlegging, god by- og stedsutvikling og god arkitektur er en avgjørende del av løsningen.

– Vi er svært glade for at Ludhagem nå er en del av OMA-fellesskapet, og blir rett og slett varm om hjertet når bredden av verdikjeden blant OMAs medlemsmasse styrkes ytterligere ved å få flere arkitektkontor med på laget. Vi ser også frem til å kunne benytte Lundhagems høye fagkompetanse og ressurspersoner i OMAs mange aktiviteter og ulike nettverk fremover, uttrykker OMAs fung. daglig leder Ida Hjeltnes.

Ledelsen i Lundhagem fremhever følgende om OMA-medlemskapet:

– Vi tror på tverrfaglig samarbeid og samarbeid på tvers av aktører. Ved å bli medlem av OMA er vårt ønske å både lære og bidra til en nytenkende utvikling som spiller på alt det flotte vi har rundt oss, identitet, kultur, omgivelser, landskap og natur, historiske spor, menneskene, nabolag, felleskap – og sammen kan vi utvikle enda bedre steder og byer.