Sterkt representert under Skøyen Design­festival

Under årets Skøyen Designfestival inviterte OMA-medlem DARK Arkitekter til en spennende BarTalk, hvor temaet var hvordan vi i fellesskap kan skape et dynamisk og bærekraftig lokalsamfunn på Skøyen.

Charlotte Helleland fra DARK Arkitekter innledet seansen, før diskusjonen ble ledet av OMAs utviklingsdirektør Ida Hjeltnes, som tok opp Skøyens bygulvskart fra 2021. Kartet ble brukt som et verktøy for å knytte aktørene i områdeforumet tettere sammen i arbeidet med helhetlig planlegging. Hjeltnes poengterte hvordan kartet har fungert som et viktig redskap både i dialog med lokale aktører og innbyggere, og hvordan det fortsatt kan bidra til å vitalisere nye ideer og løsninger for byområdet som helhet og dets delområder.

Et gjennomgående budskap under samtalen var viktigheten av å fremheve alt det positive som skjer på Skøyen for en bredere og bredere målgruppe, men også viktigheten av god skilting mellom de ulike delområdene, samt flere benker og møteplasser som inviterer til sosialt samvær. Det ble også lagt vekt på betydningen av grønnstruktur som binder områdene sammen, og ønsket om å minimere bruken av harde asfaltflater for å skape et mer inviterende og bærekraftig byrom som også tar inn i seg løsninger for god overvannshåndtering.

En annen idé som ble fremmet under BarTalk’en, var muligheten for å gjeninnføre kafédialogen – et uformelt møtepunkt for diskusjoner om hvordan bygulvstiltak kan settes i gang her og nå. Selv om Skøyen er i rivende utvikling er det rom for å løfte frem eksisterende kvaliteter og samtidig skape nye «perler» som bygger på områdets rike historie.

Panelet som deltok i samtalen, inkluderte flere nøkkelaktører: Bjørnar Johnsen fra Oslo House, Connie Nyhaven fra Bane NOR Eiendom, Christopher Aasebø fra Fram Eiendom, og Kjerstin Bjerka fra Nabolagsfabrikken. Sammen bidro de med ulike perspektiver på hvordan Skøyen kan utvikle seg videre til et levende og attraktivt sted for både beboere og besøkende.

Skøyen har ofte blitt kritisert som et område uten en tydelig identitet, men realiteten er at stedet både har en rik historie og en egen sjel. Nå står Skøyen overfor en omfattende transformasjon, der både bygninger skal fornyes og området skal fortettes. Men hva er egentlig planene for Skøyen? Hvilke dilemmaer oppstår i en slik transformasjonsprosess? Og hvordan kan vi ta vare på historiske kvaliteter og nabolagsverdier samtidig som vi forbereder oss for fremtidens behov?

Gunnar Bratheim jobber med by- og områdeutvikling i Multiconsult, og åpnet samtalen med å presentere planene for å omdanne Skøyen til et tettere og mer urbant område. OMAs Rasmus Reinvang ledet deretter en samtale med leder av byutviklingsutvalget Haakon Riekeles (V), arkitekt og utvikler Bjørnar Johnsen (Oslo House), grunneierrepresentant Richard Kristensen Kruse (Storebrand Eiendom), Sjur Mehlum (transformasjon og bygningsvern i Multiconsult) og den sosiale entreprenøren Kjerstin Bjerka (Nabolagsfabrikken).

Tre sentrale poenger ble trukket frem i samtalen: For det første var det enighet om at Skøyen står ved et vendepunkt, og at en transformasjon er nødvendig selv om prosessen er komplisert. Haakon Riekeles etterlyste «geriljautvikling», der utviklere tør å presentere innovative prosjekter som kan være fordelaktige for Skøyen, selv om de ikke nødvendigvis følger områdeplanen til punkt og prikke – “Byrådet er åpne for å finne løsninger”. Til slutt ble det diskutert om ikke Skøyen Designfestival allerede viser at Thune-området har potensial til å bli et nytt sentrum for byliv, litt som Vulkan har blitt på Grünerløkka.

Rasmus Reinvang, daglig leder i OMA, la i sitt innlegg vekt på behovet for et mer effektivt samarbeid mellom det offentlige og private for å forløse byliv og øke verdiskaping. Han understreket behovet for organisering som tilrettelegger for offentlig-privat samarbeid i praksis. Rasmus foreslo at det i sentrum bør opprettes en «task force» med representanter for de viktigste kommunale instanser samt for private aktører, for å følge opp bylivsundersøkelsen og effektivt å gjennomføre ønskede tiltak sammen. Rasmus pekte videre på OMAs områdeforumer som mulige partnere for kommunen med henblikk på å iverksette bylivstiltak også andre steder i Oslo, og foreslo at man gjennomfører bylivsundersøkelser også i andre deler av byen som grunnlag for felles innsats.

Levende Oslo er et forum for privat-offentlig samarbeid om å utvikle Oslo sentrum til en levende, attraktivt og tilgjengelig bykjerne, hvor OMA er fast medlem. Levende Oslo arrangerer regelmessige møter hvor byutviklingsbyråd James Stove Lorentzen, sammen med andre aktuelle byrådsavdelinger, møter aktuelle bransjeorganisasjoner.

Hovinbyen er Oslos største byutviklingsområde, og skal romme 30-40.000 nye boliger og inntil 50.000 -100.000 arbeidsplasser, og er like stort som Oslo innenfor Ring 1.

Årets konferanse, som ble arrangert for tredje gang,

satt fokus på lokale stemmer i Hovinbyen og samlet deltakere fra bla bygg og anlegg, eiendom, offentlig sektor og forskjellige organisasjoner for å diskutere hvordan lykkes med de ambisjoner og planer som foreligger for dette området.

OMA har tre godt etablerte områdeforumer i Hovinbyen. Stor Økern, Bryn og Helsfyr. Thoms Holth, leder av Områdeforum Stor Økern, deltok i seanse om transformasjonsprosjekter og rammeverk sammen med Jostein Øverby fra PBE og Anders Solheim fra EBY. Helhetlig byutvikling på Bryn ble også satt på dagsorden under konferansen. Her deltok leder av Bryn Områdeforum, Magnus Rognved, i et bredt panel med Tanja Lie, representant fra politiet, PBE og leder av miljø- og byutviklingskomiteen i Bydel Alna. Charlotte Helleland, styremedlem i OMA, og med god lokalkjennskap, deltok i samtale om hva som trengs i Hovinbyen nå og i fremtiden sammen med elevrepresentanter fra Bjerke VGS, byråd for byutvikling James Stove Lorentzen og forsker Gro Sandkjær Hansen.

OMAs utviklingsdirektør Ida Hjeltnes, hadde i oppgave å oppsummere konferansen og peke videre vei under tittelen Tillitt bygger Hovinbyen – steg for sted. Dette i godt kompaniskap med vårt medlem Halogen ved Eyvind Brox, som også har bistått PBE med å fange opp ulike stemmer under konferansen og i nærmere etterarbeid.

Hvilke verdier bygger vi by på? Hvor avhengig er vi av tillit? Her i samtale med Terje Holsten, NMBU – førsteamanuensis ved Institutt for eiendom og juss

Stemmer i Hovinbyen – hva har vi lært?

Her ble de ulike stemmene fra konferansen samlet opp – i samtale med Andreas Vaa Bermann fra PBE, Thomas Holth (Områdeforum Stor-Økern og Magnus Hellerud Rognved (Bryn Områdeforum)

Verdens beste by – case Hovinbyen – hvordan går vi videre?

Veien videre ble tegnes ut i samtale med Jostein Øverby fra PBE. Her ble det bla pekt på behovet for og refleksjoner rundt:

– å gå fra strategi til opplevd konkret handling
– Ha fokus på det levde liv
– Jobbe enda mer aktivt med å bryte ned siloer
– Fokus på lokal identitet
– Hovinbyen – et verktøy for transformasjon eller en «stor» bydel.

Ordet ble deretter gitt videre til Byråd for byutvikling James Stove Lorentzen, med et par spørsmål på veien om hvordan de politiske ambisjonene for dette området fortegner seg med de ambisjoner som foreligger og byrådets ambisjon om å skape verdens beste by.

Som også ble fremhevet av flere under selve konferansen og i oppsummeringen er det behov for forsterket offentlig-privat samarbeid for å forløse planer og ambisjoner som foreligger for Hovinbyen. Konferansen var et viktig startskudd for nettopp dette, og noe OMA vil initiere og ha fokus på i tiden fremover poengterte Ida Hjeltnes avslutningsvis.

Både Fornebu og andre av OMA`s ulike områdeforumer gjør viktige erfaringer med hvordan kultur og kunst bidrar til steds- og byutviklingen.

I tillegg presenteres OMA Fornebu visjonskart som viser planer og muligheter for Fornebu fram til 2035. Fornebu er Skandinavias største byutviklingsområde, utbyggingen startet for 20 år side og vil pågå i minst 20 år og til sammen vil det bo om lag 30 000 innbyggere og jobbe minst 20 000 personer på Fornebu.

18:00 – 18:10: Velkommen, ved Ida Hjeltnes, Utviklingsdirektør i OMA

18:10 – 18:25: Innledende ord fra OMA Fornebu v/ leder Vidar Stokkeland med nærmere presentasjon Bygulvkart for Fornebu v/ Esbjørn Kjell, partner i Dark Arkitekter

18:25 – 18:40: Anne Beate Hovind, lektor OsloMet – erfaringer med kultur og placemaking i Bjørvika

18:40 – 18:50: Arthur Wøhni, tidligere direktør for samfunn i Bærum kommune – Hva skal til for å få til en levende bydel i praksis?

18:50-19:15: Paneldebatt om bygulvskartet og kulturens rolle i nye byområder.
Moderert av Rasmus Reinvang, adm. dir. i OMA.

Deltagere:
Lisbeth Hammer Krogh, ordfører Bærum Kommune
Katharina Hernæs, adm. dir, Selvaag By
Erling Dokk Holm, førsteamanuensis NMBU
Anne Hilde Neset, direktør Henie Onstad Kunstsenter

19:15 – 19:30: Spørsmål fra salen

Møtet startet, tradisjonen tro, med et uformelt program. Vår fung. daglig leder og utviklingsdirektør Ida Hjeltes åpnet møtet med å ønske ekstra velkommen til våre nyeste medlemmer Halogen, Lundhagem Nielstorp+ Arkitekter og Solon til OMA-fellesskapet.

En stor takk ble også gitt til det arbeidet som gjøres av alle våre frivillige ressurssoner blant vår medlemsmasse som sentrale drivere for organisasjonens ulike grupperinger og aktivikter. Og til OMAs prosjektteam som gjør gjennomføring av årets store event Oslo Urban Week gjennomførbart år etter år.

OMAs grunnlegger og daglig leder gjennom 11 år ble takket av på årsmøtet. En stor takk til det arbeidet han har nedlagt gjennom en årrekke og ringvirkninger det har fått for byutviklingen i Oslo og omegn ble gitt gjennom hilsener av OMAs to forhenværende styreledere Emil Paaske, Vibeke Schulz Ahlsand dagens styreleder Mathis Grimstad som skildret sentrale epoker i utviklingen av OMA til hva det er i dag.

OMAs medlemmer fikk også anledning til å bli bedre kjent med OMAs påtroppende adm. direktør Rasmus Reinvang i samtale med styreleder Mathis Grimstad. Bla. om hans bakgrunn som forhenværende byrådssekretær for byutvikling for MDG på Rådhuset og kompetanse innenfor bærekraftspørsmål og hvordan han vil gå til verks i lederrollen for OMA når han tiltrer i stillingen i mai måned.

Leder av Kvadraturen Områdeforum og leder av vertskapet for Oslo Urban Week 2024 Emelie Tornberg gav et innblikk i hvordan områdeforumet har jobbet strategisk gjennom flere år med en klar visjon for området, samskapningstiltak med kommunen med mere, som i år forløses i aktiviteter i forbindelse med Oslos store byjubileum og Oslo Urban Week i Kvadraturen i september, med en rekke aktiviteter med en bredde av aktører som starter opp allerede i disse dager.

Med et politisk skifte i styring av byen etter kommunevalget i høst ble Plan- og bygningsetaten utfordret til å prate om hvordan skape verdens beste by som er byrådets ambisjon for de neste fire årene, sett fra etatens innside, og samspill med byutviklingsmiljøet i Oslo. Med utgangspunkt i byrådets forslag til planstrategi for Oslo for 2024-2027 ble sentrale samfunnsfloker beskrevet, og hvordan vi i fellesskap jobber med disse utfordringene for å skape verdens beste sammen. Etatsdirektøren trakk også frem det sentrale initiativet med de tematiske rundebordskonferanser i regi av OMA i høst som viktig samspillsarena med faglige sparring med etatens folk gjennom hele høringsperioden samt PBEs forbedringsprosjekt for raskere planprosesser.

Den uformelle delen av årsmøtet ble avsluttet med en politisk samtale ledet av Rasmus Reinvang med Byråd for byutvikling James Stove Lorentzen (H) og Aps byutviklingspolitiske talsperson Tamina Sheriffdeen Rauf, hvor man ble litt bedre kjent med dem begge og deres bakgrunn og reise inn i politikken – og ikke minst deres respektive ambisjoner på vegne av deres partiet og byrådskonstellasjon for den videre byutviklingen i Oslo, hva som forener dem og skiller dem. To sentrale og maktfulle politikere på byutviklingsfeltet i Oslo de neste fire årene.

Vi har et spennende program for kvelden, med både formelle og uformelle punkter på agendaen og byr også på forfriskninger og mulighet for mingling med bransjekolleger fra hele byutviklingsmiljøet.

Velkommen v/ Ida Hjeltnes, fung. daglig leder. & utviklingsdirektør

Stor takk til Erling Fossen, v/inviterte talere

Bli kjent med påtroppende administrerende direktør – samtale mellom Rasmus Reinvang og styreleder Mathis Grimstad

Arbeidet i Kvadraturen og samspill med kommunen, OUW 2024 og byjubileum! v/ leder av Kvadraturen Områdeforum Emelie Tornberg

Etatsdirektør i Plan- og bygningsetaten Siri Gauthun Kielland hilser årsmøtet og prater om hvordan Oslo skal bli «verdens beste by», sett fra etatens side

Politikerdebatt ledet av Rasmus Reinvang
Innledende ord fra Byråd for byutvikling James Stove Lorentzen etterfulgt av videre samtale med fraksjonsleder og byutviklingspolitisk talsperson for AP i Byutviklingsutvalget Tamina Sheriffdeen Rauf.

Vi ber hvert medlemsselskap registrere én delegat, med møte-, tale- og stemmerett i våre vedtakssaker.

Ditt selskap står fritt til å melde på medlemmer som ikke er stemmeberettiget, men ved stor pågang vil det settes opp en prioritert liste ved stor påmelding fra enkeltselskaper.

– Det er veldig stas at så mange møtte opp på årets kickoff. For å få til en vellykket Oslo Urban Week er vi avhengige av medarrangørene våre, og det er til alles fordel at vi sammen kan sparre og dele råd om hvordan man skaper et arrangement som oppleves både nyttig for deltagerne og verdiskapende for arrangørene, sier fungerende daglig leder i OMA, Ida Hjeltnes.

I år som i fjor skal suksesser som Negroni Talks, Oslo Social Club, Fight Club og OMA Awards videreføres. Samtidig vil årets uke være fullstappet med nye perspektiver og arrangementer, i mange av Kvadraturens spennende lokaler.

Mens vi i fjor hadde «Crisitunity» som tema, skal årets tema dra oss tilbake i historien når vi skal «Back to the future». Leder for programkomiteen, Maren Bjerkeng, mener at årets tematikk rommer mange ulike problemstillinger og undertema.

– Vi må tilbake for å se fremover. Hva kan vi lære av historien, hvordan kan vi planlegge for fremtiden, hva er tålegrensen for transformasjon og hva skjer hvis det historiske trumfer alt? Dette er kun et par av spørsmålene Bjerkeng stiller for å sette tankemylderet i spill.

– Vær kreative, tenk nytt og tør å utfordre. Oslo Urban Week er en god mulighet til å dele kunnskap og meninger, og til å sette agendaen og by opp til viktige diskusjoner, oppfordrer Hjeltnes.

Årets Oslo Urban Week finner sted i Kvadraturen 24. til 26.september. Dersom du har spørsmål om hva det innebærer å være medarrangør, eller vil ha mer informasjon om hvordan man kan lage et vellykket arrangement ta gjerne kontakt med Ida på ida@oslometropolitanarea.no

I den uformelle faglige delen av møtet kl 18:15 ønskes man velkommen til Kvadraturen ved leder av Områdeforum Kvadraturen Emelie Tornberg – som også vil presentere planer for Oslo Urban Week 2024, etterfulgt av status fra PBE ved etatsdirektør Siri Gauthun Kielland. Deretter vil det være en panelsamtale med Byråd for Byutvikling James Stove Lorentzen og representanter fra Byutviklingsutvalget.

I denne delen av møtet vil også forhenværende daglige leder av OMA Erling Fossen takkes av, samt at ny daglig leder vil bli nærmere presentert.

Vi byr på god stemning, litt godt i glasset og noe å bite – og god mulighet for mingling med bredden av byutviklingsmiljøet.

(det uformelle programmet vil oppdateres løpende frem til møtet)

For evt. spørsmål knyttet til møtet, kontakt fung. daglig leder Ida Hjeltnes.

Planleggingen av årets høydepunkt, Oslo Urban Week 2024, gires nå opp. Vertskaper i Kvadraturen er allerede godt i gang med arbeidet – og med planer for aktiviteter frem til Oslo Urban Week.

Vi inviterer nå dem som ønsker å være medarrangør eller er nysgjerrige på å delta, til kickoff den 7. februar hos Amerikalinjen, som ligger i hjertet av årets lokasjon.

Årets tema åpner for en stor bredde i mulige undertema og events, og vi ser frem til å diskutere med dere hvordan vi sammen kan skape tidenes OUW. Det blir informasjon fra både programkomiteen, vertskapet og OMAs prosjektteam, mingling og drinks og anledning til å diskutere tema og muligheter nærmer

OMA er klar og gleder seg til arrangementet som blir kalt VM for byer. Dette året samler Osloregionen seg under fanen «Oslo: Europe’s Green City Lab».